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新築一戸建住宅販売件数とは

新築一戸建住宅販売件数とは


新築一戸建住宅販売件数とは

  • 新築一戸建住宅販売件数(New Home Sales))とは、米国の新築住宅(コンドミニアム、集合住宅も含む)の販売動向を示す経済指標です。本指標は、米国商務省が毎月発表しています。



新築一戸建住宅販売件数の見方

新築一戸建住宅販売件数は、新築住宅が契約された時点の土地付きの新築住宅の件数であり、保有している土地に新築した住宅は件数に含まれません。

米国のGDPの7割は個人消費で占められており、個人消費で大きな割合を占めているのが住宅です。米国では住宅市況が良好であれば景気は持続的に改善するとの見方から、本指標は注目度の高い指標となっています。米国の住宅販売は90%以上が中古住宅となっており、新築住宅は中古住宅の1/10程度の規模ですので、新築一戸建住宅販売件数の増減による株式市場や為替市場、債券市場への影響は限定的になりやすいです。また、新築一戸建住宅販売件数は、数値にブレが出やすいので、単月の数値だけで見るのではなく、複数月の平均値で見ていくのが一般的です。新築住宅は、建てるまでに売買が成立するので、今後着工する際に建設の売上が上昇しやすくなります。





新築一戸建住宅販売件数は、



↑上記のページの下部にある「経済指標カレンダー」の欄で、発表前の市場予想の数値「予想」と、発表後の実際の数値「実際」を確認することができます(PCのみ)。







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