本文へスキップ

LTV(借入金比率)とは

LTV(借入金比率)とは






LTV(借入金比率)とは

  • LTV(英語:Loan To Value|意味:借入金比率)とは、総資産に対する有利子負債の比率のことです。



LTV(借入金比率)の見方・ROEとの関係

LTVが高いほど、有利子負債が多く、自己資本が少ないことを示します。そのため、自己資本に対する利益率(ROE)は高くなります。一方、有利子負債が多いと、金利が上昇した場合に支払う利息が多くなり、元利金(がんりきん)の返済でフリーキャッシュフローが確保しにくい可能性がある、といったことを示します。




不動産証券化スキーム

LTVは、不動産証券化スキームの場合は、対象不動産の資産価値に対する負債の比率のことをいい、債務の履行能力を見る指標として利用されたり、銀行による不動産担保融資審査や格付け機関の格付けが行われる場合に利用される指標です。




関連記事









その他「決算書の読み方」に関連する記事は以下。




決算とは





損益計算書





貸借対照表





キャッシュフロー計算書





公正価値





財務





その他





姉妹サイトの紹介

株初心者のための株式投資と相場分析方法

株式投資初心者の方から中・上級者の方まで、全ての投資家に必要な投資情報を詳しく解説したサイトです。投資信託やデリバティブ、経済学の内容も充実。

株式マーケットデータ

IMM投機筋ポジション・投資部門別売買状況・裁定取引の推移・信用残の推移・株価指標・債券・為替の動向まで、投資をする際に見ておきたいデータを集めたサイトです。

投資戦略

マーケット動向をブログ形式で随時更新。日々の投資の参考にご活用ください。

初心者のための仮想通貨専門サイト

仮想通貨を1からわかりやすく徹底解説(動画付き)!投資情報からトレード手法まで、仮想通貨をはじめるならここから!



バナースペース