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閉鎖担保(クローズドエンド・モーゲージ)とは

閉鎖担保(クローズドエンド・モーゲージ)とは


閉鎖担保(クローズドエンド・モーゲージ)とは

  • 閉鎖担保(クローズドエンド・モーゲージ:closed end mortgage)とは、保付きの社債を発行する際、同一担保について社債を1回で発行することです。社債は取締役会の議決で1回の社債が成立し、担保もその度に付けることになります。この方式を「閉鎖担保(クローズドエンド・モーゲージ)方式」といいます。



特徴

閉鎖担保(クローズドエンド・モーゲージ)方式では、担保権(通常は抵当権)が決定されるごとに被担保債権も特定され、同一の担保権で被担保債権を追加することはできません。閉鎖担保(クローズドエンド・モーゲージ)方式は、社債の債権者を保護する目的としては良いとされており、法律上も閉鎖担保(クローズドエンド・モーゲージ)方式による社債の発行を原則としています。一方、閉鎖担保(クローズドエンド・モーゲージ)方式は、社債の発行体にとっては市況に合わせて社債を発行しにくいため、多くの場合は開放担保(オープン・エンド・モーゲージ)方式をとることが多いです。閉鎖担保(クローズドエンド・モーゲージ)方式は、小型の普通社債や担保付きの転換社債などで用いられることが多いです。






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