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FHLMC（連邦住宅金融抵当金庫：フレディ・マック）とは

FHLMC（連邦住宅金融抵当金庫：フレディ・マック）とは






FHLMCとは

  • FHLMC（英語：Federal Home Loan Mortgage Corporaion｜意味：連邦住宅金融抵当金庫）とは、1970年に住宅抵当貸付の市場を拡大するために設立された、住宅ローンを貸し手から購入して、複数のモーゲージをまとめて、それを裏付けに新証券を作り、保証をつけて市場で販売する米国の公的機関のことです。通称、「フレディ・マック」と呼ばれています。FHLMCの株式は全米の貯蓄金融機関が保有しており、連邦住宅貸付銀行制度に預託されています。

住宅ローンの再金融としては、民間金融機関または一般投資家に抵当証券を販売する場合と、政府が再金融に関わる場合があり、米国の政府は再金融のために1938年にFNMA（連邦抵当金庫：ファニーメイ）、1968年にGNMA（政府住宅抵当金庫：ジニーメイ）を設立し、FNMAの業務の一部がGNMAに移管されました。そして1970年にFHLMCを設立して、この3社で住宅ローンの政府系金融機関として機能しています。 ただし、2007年のサブプライムローン問題を受けて、ファニーメイとフレディ・マックは信用危機に陥り、米連邦住宅金融局（FHFA）の公的管理下に置かれ、ニューヨーク証券取引所の上場を廃止しました。




住宅ローン金利の推移

フレディ・マック公表の米国の住宅ローン金利の推移は、姉妹サイト「株式マーケットデータ」の以下のページで確認することができます。






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